Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Eckdaten
Austattung
Lage
360°
Galerie
Kontakt

Wohntraum in Moers zum SOFORTIGEN Einziehen oder Vermieten | 3 Zimmer mit Balkon und Aufzug

47445 Moers
Objekt ID: 22-833
Kaufpreis 159.000 €

Käuferprovision: Provisionsfrei für Käufer!

Beschreibung

! Diese Immobilie wird für Sie als Käufer PROVISIONSFREI angeboten !

Diese neuwertige und ansprechende Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und verfügt über 63 m² Wohnfläche.
Sie überzeugt nicht nur durch einen hervorragend strukturierte Grundrissaufteilung ohne jegliche Einschränkungen, sonder auch mit einem top-gepflegten Zustand, sodass sie ohne jeglichen Renovierungsaufwand sofort bezogen werden kann. Werterhaltende Modernisierungsmaßnahmen wurden in der Vergangenheit bereits durchgeführt.

Das ca. 18 m² lichtdurchflutete große Wohnzimmer verfügt über ausreichend Platz für eine bequeme Sofalandschaft und einen Esstisch, an dem die ganze Familie zusammenkommen kann.
Eines der beiden, nahezu identisch großen Schlafräumen, bietet direkten Zugang zum Balkon, auf welchem man es sich an sonnigen Tagen, mit einem Buch und einem Kaltgetränk, gemütlich machen kann.
Im modernisierten Badezimmer befindet sich eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Zustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
63 m²
Baujahr
1960

Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei für Käufer!
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
138 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
29.08.2028
Baujahr (Energieausw.)
1960
E

Sonstiges

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Keine festen BÜRO-Öffnungszeiten, Besuche und Termine bitte nach vorheriger Vereinbarung. Telefonisch erreichen Sie uns Mo-Do 10-13 u. Mo-Do 15-18 Uhr.
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Wir möchten darauf hinweisen, dass wir alleiniger Interessenvertreter des Verkäufers sind. Es kommt kein Maklervertrag mit Kaufinteressenten zustande, auch nicht durch Vereinbarung eines Besichtigungstermins, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots.

Weitergabeverbot
Sämtliche Informationen von uns als Makler zu diesem Immobilienangebot, einschließlich des Exposés und der Objektunterlagen, sind nur für Sie als Kaufinteressent bestimmt. Es ist untersagt, diese ohne Zustimmung des Maklers, die zuvor in Textform erteilt werden muss, an Dritte weiterzugeben.

Eigentümerangaben
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind und wir deshalb dafür keine Haftung übernehmen können.

Lage

Lage: Schillerstr. 55, 47445 Moers-Eick

Die Eigentumswohnung befindet sich in beliebter Lage von Moers (Moers-Eick) in einem reinen Wohngebiet.
Viele wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie der öffentliche Personennahverkehr sind fußläufig erreichbar. Aber auch die Moerser Innenstadt ist nicht weit entfernt und kann mit dem Fahrrad erreicht werden. Sollte Ihr Ausflugsziel außerhalb des ruhigen Moerser Raums liegen, so erreichen Sie die Autobahnen A42 und A57 innerhalb weniger Minuten.

Ansprechpartner

Michael Burczynski
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