Außenansicht
Wohnen / Essen EG
Wohnen / Essen EG
Schlafzimmer 1 EG
Schlafzimmer 2 EG
Schlafzimmer 6 OG
Schlafzimmer 5 DG
Balkon
Eckdaten
Austattung
Lage
360°
Galerie
Kontakt

RAUS AUS DEM DORNRÖSCHENSCHLAF: Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Lage

46514 Schermbeck
Objekt ID: 24-986
Kaufpreis 359.000 €

Käuferprovision: Provisionsfrei für Käufer!

Beschreibung

! Diese Immobilie bieten wir PROVISIONSFREI für den Käufer an !

Diese großzügige Immobilie, welche im Jahr 1969 erbaut wurde, bietet bis zu zwei Familien ein neues Zuhause. Sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss gibt es eine vollwertig ausgebaute 3,5 Zimmer-Wohnung.
Wer die rund 179 m² jedoch nicht teilen und für sich alleine beanspruchen möchte, kann dies ohne großen Umbauaufwand selbstverständlich ebenfalls tun. Damit würden dann bis zu 6 Schlafzimmer zur Verfügung stehen und jedem Familienmitglied ermöglichen, seinen ganz eigenen Lieblingsplatz im Haus zu finden. Die Immobilie eignet sich zudem auch perfekt für all diejenigen, die das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen wollen, denn Raum dafür ist mehr als ausreichend da.
Zusätzlich stehen noch im vollausgebauten Kellergeschoss rund 100 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Im Außenbereich lässt sich an sonnigen Tagen das schöne Wetter im uneinsehbaren Garten oder auf dem Balkon genießen. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und neue Energie tanken. Für alle Gartenliebhaber gibt es zudem eine schöne Fläche, um dem „grünen Daumen“ so richtig freien Lauf zu lassen.

Auf dem Grundstück befindet sich idealerweise auch eine an das Haus angrenzende Garage, mit zwei davor liegenden PKW Stellplätzen. Doch das soll‘s noch nicht gewesen sein. Denn außer der Garage gibt es noch eine weitere Auffahrt mit einem Carport, wo ein Wohnmobil und bis zu drei PKWs Platz finden.

FAZIT:
Diese Immobilie ist aufgrund ihres üppigen Raumangebotes sowie der verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, vielfältig einsetzbar. Ob nun als Zweigenerationenhaus, als Zweifamilienhaus mit der Option eine Wohneinheit zu vermieten oder ganz klassisch als Einfamilienhaus – eines ist klar: Ein schöner Ort zum Wohlfühlen ist es allemal.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmeranzahl
7.5
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
179 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
694 m²
Baujahr
1969

Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei für Käufer!

Ausstattung

Weitere Details zur Ausstattung und Aufteilung erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage per E-Mail in Form eines VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉS.
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
224,92 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentlich. Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
30.05.2034
Baujahr (Energieausw.)
1969
G

Sonstiges

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ERREICHBARKEIT & BÜROZEITEN:
Keine festen BÜRO-Öffnungszeiten, Besuche und Termine bitte nach vorheriger Vereinbarung. Telefonisch erreichen Sie uns Mo-Do 10-13 und 15-18 Uhr.

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HINWEIS
Wir möchten darauf hinweisen, dass wir alleiniger Interessenvertreter des Verkäufers sind. Es kommt kein Maklervertrag mit Kaufinteressenten zustande, auch nicht durch Vereinbarung eines Besichtigungstermins, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots.

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EIGENTÜMERANGABEN
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind und wir deshalb dafür keine Haftung übernehmen können.

Lage

Lage: 46514 Schermbeck

Die genaue Adresse finden Sie im VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ.

Ansprechpartner

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