Balkon
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Badezimmer
Küche
Flur
Schlafzimmer
Garagenhof
Eckdaten
Austattung
Lage
360°

Nur noch EINZIEHEN & sich WOHL FÜHLEN: Top modernisierte Wohnung in beliebter Lage von Obrighoven

46485 Wesel
Objekt ID: 21-787
Kaufpreis 167.000 €

Käuferprovision: Provisionsfrei für Käufer!

Beschreibung

* Objekt-ID: 21-787*

! Diese Immobilie bieten wir PROVISIONSFREI für den Käufer an !

In einer der gefragtesten Wohngegenden von Wesel-Obrighoven findet sich diese lichtdurchflutete und sehr ansprechend modernisierte Wohnung in einem 3-Parteien-Mehrfamilienhaus. Der gepflegte und tolle Zustand der Wohnung macht es möglich, ohne großen Renovierungsaufwand einzuziehen und den Wohntraum von den eigenen vier Wänden zu leben.
Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt alleine auf der Etage des kleinen und ruhigen Mehrparteienhauses, wodurch maximale Privatsphäre gewährleistet ist. Die Zimmer sind geräumig und verfügen dank großer Fenster über viel Lichteinfall. Bereits beim betreten der Wohnung spürt man die Großzügigkeit und Wohlfühlatmosphäre, was sich durch alle Räume zieht. Das Highlight ist jedoch der sonnige und uneinnehmbare Balkon, der einen unterbauten Weitblick über die Dächer der benachbarten Einfamilienhäuser bietet und zu entspannten Feierabend-Stunden einlädt.
Als I-Tüpfelchen dieser Wohnung kommt eine eigene Garage mit elektrischem Tor hinzu, die bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Optional kann die moderne und gepflegte Einbauküche übernommen werden.

Fazit: Vor allem für eine junge 3-4 köpfige Familie oder ein Paar mit Platzbedarf für Arbeit und Hobby dürfte diese tolle Eigentumswohnung nicht nur aufgrund ihrer Größe sondern auch aufgrund der verkehrsgünstigen und familienfreundlichen Lage sehr interessant sein.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Modernisiert
Zimmeranzahl
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
92 m²
Baujahr
1967

Kosten

Kaufpreis
167.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei für Käufer!

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
110.19 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
14.07.2018
Baujahr (Energieausw.)
1967

Sonstiges

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Eigentümerangaben
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Lage

46485 Wesel

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