Wohnen/Essen
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Balkon
Bad + WC
Diele/Galerie im DG
Schlafzimmer 1 im DG
Schlafzimmer 2 im DG
Eckdaten
Austattung
Lage
360°
Galerie
Kontakt

Modernes & lichtdurchflutetes Wohngefühl auf 2 Ebenen in der Nähe vom Aachener Zentrum

52080 Aachen
Objekt ID: 21-821
Kaufpreis 265.000 €

Käuferprovision: Provisionsfrei für Käufer!

Beschreibung

* Objekt-ID: 21-821*

! Diese Immobilie bieten wir PROVISIONSFREI für den Käufer an !

Vor allem für junge Paare mit Platzbedarf oder eine kleine Familie ist diese besondere Maisonette-Wohnung in Aachen-Eilendorf die Chance, ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Die Großzügigkeit dieser aus ursprünglich zwei einzelnen Wohnungen zusammengelegten Maisonette-Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss einen 6-Parteien-Hauses befindet, erstreckt sich auf insgesamt 91 qm lichtdurchflutete Wohnfläche. Nicht nur gibt es hier gleich zwei Schlafzimmer, zwei Bäder (eins pro Etage) sowie einen hellen, mit bodentiefen Fenstern ausgestatteten Wohnbereich. Zur Wohnung gehört ebenso ein Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Besonders hervorzuheben und sicherlich ein absoluter Pluspunkt bei einer Wohnung in der Stadt ist, dass ein Gartenstück sowie eine Garage genutzt werden können. Wer lichtdurchflutetes, modernes und ungestörtes Wohnen bevorzugt und zu schätzen weiß, kommt mit dieser Wohnung voll auf seine Kosten.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Maisonette
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
91 m²
Baujahr
1955

Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei für Käufer!

Ausstattung

Weitere Details zur Ausstattung und Aufteilung erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage per E-Mail in Form eines AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉS.
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das Langexposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
99.7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
06.10.2031
Baujahr (Energieausw.)
1955
C

Sonstiges

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Keine festen BÜRO-Öffnungszeiten, Besuche und Termine bitte nach vorheriger Vereinbarung. Telefonisch erreichen Sie uns Mo-Fr von 10-13 u. Mo-Do von 15-18 Uhr.
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Wir möchten darauf hinweisen, dass wir alleiniger Interessenvertreter des Verkäufers sind. Es kommt kein Maklervertrag mit Kaufinteressenten zustande, auch nicht durch Vereinbarung eines Besichtigungstermins, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots.

Weitergabeverbot
Sämtliche Informationen von uns als Makler zu diesem Immobilienangebot, einschließlich des Exposés und der Objektunterlagen, sind nur für Sie als Kaufinteressent bestimmt. Es ist untersagt, diese ohne Zustimmung des Maklers, die zuvor in Textform erteilt werden muss, an Dritte weiterzugeben.

Eigentümerangaben
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind und wir deshalb dafür keine Haftung übernehmen können.

Lage

52080 Aachen
Die genaue Adresse erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage per E-Mail in Form eines AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉS

Ansprechpartner

Michael Burczynski
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