Terrasse/Garten
Rückansicht
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Bad
Schlafzimmer 4 / Hobby
Eckdaten
Austattung
Lage
360°
Galerie
Kontakt

Landidylle im Kölner Speckgürtel: Attraktives Familienhaus mit pflegeleichtem Garten in ruhiger Lage

50259 Puhlheim
Objekt ID: 21-791
Kaufpreis 559.000 €

Käuferprovision: Provisionsfrei für Käufer!

Beschreibung

* Objekt-ID: 21-791*

! Diese Immobilie bieten wir PROVISIONSFREI für den Käufer an !

Wer helles und modernes Wohnen kombiniert mit ländlichem Flair und Ruhe mag, wird sich hier sehr wohl fühlen. Dieses großzügige und lichtdurchflutete Reihenhaus mit bis zu vier Schlafzimmern und pflegeleichtem Garten befindet sich in einer der familienfreundlichsten Lagen von Pulheim-Dansweiler umgeben von Feldern und Wiesen. Das umfangreiche Platzangebot der Immobilie ist für eine junge Familie oder für ein Paar, das Arbeit und Hobby im Eigenheim unterbringen möchte, bestens geeignet. Durch die bereits erfolgten Renovierungsmaßnahmen ist ein sofortiger Einzug möglich. Der pflegeleicht angelegte Garten mit seiner großen, mit Holzdielen ausgelegten Sonnenterrasse lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Stichweg und verfügt über eine nahe gelegene Garage.

Fazit:
Aufgrund des vorhandenen Platzangebotes, dem ansprechenden Ambiente und der ländlichen Lage bietet sich diese Immobilie als neues Zuhause für eine junge Familie oder ein Paar mit erhöhtem Raumbedarf an.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Reihenmittel
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
128 m²
Grundstücksfläche
223 m²
Baujahr
1970

Kosten

Kaufpreis
559.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei für Käufer!

Ausstattung

Weitere Details zur Ausstattung und Aufteilung erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage per E.mail in Form eines AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉS.
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das Langexposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
107.7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
07.10.2030
Baujahr (Energieausw.)
1970
D

Sonstiges

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Keine festen BÜRO-Öffnungszeiten, Besuche und Termine bitte nach vorheriger Vereinbarung. Telefonisch erreichen Sie uns Mo-Fr von 10-13 u. Mo-Do von 15-18 Uhr.
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Wir möchten darauf hinweisen, dass wir alleiniger Interessenvertreter des Verkäufers sind. Es kommt kein Maklervertrag mit Kaufinteressenten zustande, auch nicht durch Vereinbarung eines Besichtigungstermins, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots.

Weitergabeverbot
Sämtliche Informationen von uns als Makler zu diesem Immobilienangebot, einschließlich des Exposés und der Objektunterlagen, sind nur für Sie als Kaufinteressent bestimmt. Es ist untersagt, diese ohne Zustimmung des Maklers, die zuvor in Textform erteilt werden muss, an Dritte weiterzugeben.

Eigentümerangaben
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind und wir deshalb dafür keine Haftung übernehmen können.

Lage

50259 Pulheim-Dansweiler

Ansprechpartner

Michael Burczynski
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