Einfach einziehen & wohlfühlen - moderne Maisonettewohnung mit guter Aufteilung in gepfl. Wohnhaus

Beschreibung

* Objekt-ID: 20-662*

! Diese Immobilie bieten wir PROVISIONSFREI für den Käufer an !

Diese schön aufgeteilte 4,5 Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses. Die Wohnung wurde 2018 vollständig renoviert und präsentiert sich nun in einem Top-Zustand, der es ermöglicht, ohne weiteren Renovierungsaufwand einzuziehen und ein komfortables Wohngefühl zu genießen. Vor allem der großzügige Wohnbereich sowie das moderne, ansprechende Bad mit ebenerdiger Glasdusche lassen diese Immobilie zu einem wahren Wohntraum werden. Unterstrichen wird dies durch die bereits vorhandene Einbauküche im Wert von ca. 3.000,- €. Als I-Tüpfelchen bietet diese Wohnung ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss, sowie zwei weitere, für sich gelegene Schlafzimmer im Untergeschoss. Somit kann das Untergeschoss z. B. für die Kinder genutzt werden, so dass jeder seinen Freiraum erhält, den er braucht und die Eltern ihre Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten im Erdgeschoss haben.

Als zusätzlicher Pluspunkt ist der PKW Stellplatz direkt vor dem Haus zu erwähnen. Abgerundet wird das Angebot durch die gepflegte Außenanlage mit kleinem Spielbereich sowie der guten, zentralen Lage.

Fazit:
Diese moderne Wohnung bietet sich vor allem für eine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf an, da sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss ein oder bzw. mehrere Schlaf- und/oder Arbeitszimmer eingerichtet werden können und so ein ungestörtes Wohnen auf beiden Ebenen möglich ist.

Sonstige:
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 59 Parteien.
Im Haus befinden sich 6 Wohneinheiten

Im monatlichen Hausgeld von aktuell 297,88 € sind u.a. folgende Punkte enthalten:
- Rücklagen in Höhe von 44,66 €
- Winterdienst
- Straßenreinigung
- Hausreinigung
- Hauswart
- Heiz-/Wasser-/Abwasserkosten
- Versicherung
- Kontoführung
- Verwalter

Sonstiges

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ERREICHBARKEIT & BÜROZEITEN:
Keine festen BÜRO-Öffnungszeiten, Besuche und Termine bitte nach vorheriger Vereinbarung. Telefonisch erreichen Sie uns Mo-Fr von 10-13 u. Mo-Do von 15-18 Uhr.
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Weitergabeverbot
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind nur für den Kunden bestimmt. Diesem ist es untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne Zustimmung des Maklers, die zuvor in Textform erteilt werden muss, an Dritte weiterzugeben.
Eigentümerangaben

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