Ansicht Garten
Garten/Terrasse
Garagen
Esszimmer
Wohnzimmer
Küche
Diele
Schlafzimmer 1
Eckdaten
Austattung
Lage
360°

Das kleine Fleckchen Grün inmitten der Innenstadt mit zwei Garagen

46483 Wesel
Objekt ID: 21-771
Kaufpreis 157.500 €

Käuferprovision: Provisionsfrei für Käufer!

Beschreibung

* Objekt-ID: 21-771*

! Diese Immobilie bieten wir PROVISIONSFREI für den Käufer an !

HINWEIS: Die Immobilie befindet sich auf einen Erbbaugrundstück, somit wird dieses nicht gekauft sondern gepachtet! Der jährliche Erbbauzins liegt bei bisher 84,43 € jährlich.

Eintreten, wohl fühlen und das quirlige Stadtleben hinter sich lassen: Trotz seiner zentralen Lage überrascht dieses charmante Reihenhaus mit schöner Terrasse und kleinem, aber feinem Garten. Wer das Stadtleben mag, aber dennoch nicht auf einen Garten verzichten möchte, kann sich hier ein gemütliches Zuhause erschaffen. Nicht nur der kleine Garten sondern auch direkt zwei Garagen machen diese Immobilie zu einer Rarität, die nicht so einfach zu finden ist. Die perfekte Kombination zwischen Rückzugsort und Stadtleben ist vor Allem für eine kleine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf für Arbeit und Hobby interessant.

Unser Fazit:
Wer die Vorteile eines Stadthauses mit kleinem Garten und gleich zwei Garagen zu schätzen weiß, hat hier die richtige Immobilie für sich gefunden.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Reihenmittel
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
89 m²
Grundstücksfläche
203 m²
Baujahr
1952

Kosten

Kaufpreis
157.500 €
Käuferprovision
Provisionsfrei für Käufer!

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
290.6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
17.11.2029
Baujahr (Energieausw.)
1952
H

Sonstiges

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Wir möchten darauf hinweisen, dass wir alleiniger Interessenvertreter des Verkäufers sind. Es kommt kein Maklervertrag mit Kaufinteressenten zustande, auch nicht durch Vereinbarung eines Besichtigungstermins, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots.

Weitergabeverbot
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Eigentümerangaben
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind und wir deshalb dafür keine Haftung übernehmen können.

Lage

46483 Wesel

Die genaue Adresse erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage per E.mail in Form eines AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉS

360° Tour