ALLE UNTER EINEM DACH: perfektes Zuhause für die Großfamilie & Idylle pur am Rhein

Beschreibung

! Diese Immobilie bieten wir PROVISIONSFREI für den Käufer an !

Mit dieser außergewöhnlichen Immobilie bietet sich Ihnen eine nahezu einmalige Gelegenheit, ...
1. um all Ihren Lieben genügend Raum zur freien Entfaltung zu bieten,
2. um sich ein Zuhause zu schaffen, was ganz nach Ihren Vorstellungen umgebaut werden kann,
3. um Ihren ganz persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden und
4. um all die Vorzüge des Lebens am Deich und den Weitblick ins Grüne, gänzlich zu genießen.

Natürlich geht all das mit Umbauarbeiten einher, was jedoch bei dem angebotenen Kaufpreis (+ provisionsfrei) durchaus ein Grund zur Freude ist.

Den schönsten Blick auf den atemberaubenden Sonnenuntergang gibt es dabei inklusive und damit heißen wir Sie herzlich willkommen in Wesel-Bislich, einem kleinen beschaulichen Örtchen, mit dörflichem Charakter. Doch nicht nur der Sonnenuntergang ist hier ein absolutes Highlight, sondern allen voran die Immobilie, welche zum Verkauf steht.

Die Immobilie überzeugt mit rund 375 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich auf 9,5 Zimmer verteilen, wovon Sie durchaus 8 als Schlafzimmer nutzen könnten. Sollten Sie mehr als nur eine Küche benötigen, sind die entsprechenden Leitungen bereits in weiteren Räumlichkeiten gegeben. Außerdem stehen aktuell 3 Bäder zur Verfügung. Weitere Sanitärräume befinden sich im Kellergeschoss. Die Wohnräume sind so aufgeteilt, dass Gemeinschaftsbereiche für die ganze Familie entstehen können, ebenso wie private Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.

Eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten wäre durchaus denkbar, denn das Haus ist äußerst clever aufgeteilt und gut dafür geeignet ist. Ein weiteres Highlight finden Sie auf der schön angelegten Terrasse, die sich auf dem Garagendach befindet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Das ursprüngliche Haus ist aus dem Jahr 1927 und wurde zu Beginn der 80er Jahre durch einen großzügigen Anbau erweitert. Das Grundstück umfasst eine Größe von insgesamt 879 m² und beinhaltet einen Anteil der Deich-Schutzfläche. Die Außenflächen umfassen einen großen Garten, der den typischen Flair eines Deichs versprüht. Über den Innenhof gelangen Sie u. a. zur Garage und weiteren Stellplatzmöglichkeiten.

Fazit:
Alles in Allem lässt sich zusammenfassen, dass diese Immobilie keine Wünsche offen lässt, denn möglich ist hier durchaus Einiges. Ob nun für Sie und ihre eigene Familie, als Zweigenerationenhaus oder evtl. zur Teilvermietung - Platz ist für alle da, um sich voll und ganz zu entfalten. Wer den Weitblick ins Grüne, die idyllischen Rheinauen und schöne Sonnenuntergänge liebt, der wird dieses besondere Haus gleich ins Herz schließen.

! HINWEIS: Dieses Immobilienangebot bezieht sich auf beide abgebildete Häuser !

Sonstiges

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ERREICHBARKEIT & BÜROZEITEN:
Keine festen BÜRO-Öffnungszeiten, Besuche und Termine bitte nach vorheriger Vereinbarung. Telefonisch erreichen Sie uns Mo-Do 10-13 und 15-18 Uhr.

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HINWEIS
Wir möchten darauf hinweisen, dass wir alleiniger Interessenvertreter des Verkäufers sind. Es kommt kein Maklervertrag mit Kaufinteressenten zustande, auch nicht durch Vereinbarung eines Besichtigungstermins, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots.

WEITERGABEVERBOT
Sämtliche Informationen von uns als Makler zu diesem Immobilienangebot, einschließlich des Exposés und der Objektunterlagen, sind nur für Sie als Kaufinteressent bestimmt. Es ist untersagt, diese ohne Zustimmung des Maklers, die zuvor in Textform erteilt werden muss, an Dritte weiterzugeben.

EIGENTÜMERANGABEN
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