Helles Single-Appartement nahe des Wesler Domviertels | Ideal für Pendler oder als 2. Wohnsitz

46483 Wesel, Etagenwohnung zur Miete

Helles Single-Appartement nahe des Wesler Domviertels | Ideal für Pendler oder als 2. Wohnsitz - Wohn-Essbereich Helles Single-Appartement nahe des Wesler Domviertels | Ideal für Pendler oder als 2. Wohnsitz - Wohn-Essbereich Helles Single-Appartement nahe des Wesler Domviertels | Ideal für Pendler oder als 2. Wohnsitz - Wohn-Essbereich Helles Single-Appartement nahe des Wesler Domviertels | Ideal für Pendler oder als 2. Wohnsitz - Blick in die Schlafnische Helles Single-Appartement nahe des Wesler Domviertels | Ideal für Pendler oder als 2. Wohnsitz - Blick aus der Schlafnische Helles Single-Appartement nahe des Wesler Domviertels | Ideal für Pendler oder als 2. Wohnsitz - Tageslichtbad Helles Single-Appartement nahe des Wesler Domviertels | Ideal für Pendler oder als 2. Wohnsitz - Küche Helles Single-Appartement nahe des Wesler Domviertels | Ideal für Pendler oder als 2. Wohnsitz - Küche Helles Single-Appartement nahe des Wesler Domviertels | Ideal für Pendler oder als 2. Wohnsitz - Küche Helles Single-Appartement nahe des Wesler Domviertels | Ideal für Pendler oder als 2. Wohnsitz - Balkon Helles Single-Appartement nahe des Wesler Domviertels | Ideal für Pendler oder als 2. Wohnsitz - Diele Helles Single-Appartement nahe des Wesler Domviertels | Ideal für Pendler oder als 2. Wohnsitz - Diele Helles Single-Appartement nahe des Wesler Domviertels | Ideal für Pendler oder als 2. Wohnsitz - Ansicht Helles Single-Appartement nahe des Wesler Domviertels | Ideal für Pendler oder als 2. Wohnsitz - WuL

Helles Single-Appartement nahe des Wesler Domviertels | Ideal für Pendler oder als 2. Wohnsitz

  • LAGE
    46483 Wesel
  • FLÄCHE
    Zimmer
    45 m²
  • KOSTEN
    260 EUR Kaltmiete 780 EUR 150,00 EUR 410,00 EUR

Eckdaten

  • Objekt ID
    20-584
  • Objekttypen
  • Adresse
    46483 Wesel
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    45 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1957
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    oder nach Absprache

Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

* OBJEKT-NR: 20-584 *

VORABINFORMATIONEN für Mietinteressenten:
- ausschließlich zu vermieten an: Single oder Paare (berufstätig), bevorzugt mittleren Alters
- SCHUFA-Auskunft OHNE Negativeinträge sowie ein geregeltes Einkommen werden vom Vermieter vorausgesetzt
- Tierhaltung nicht erwünscht
- Bezugstermin ab sofort oder nach Absprache
- Mindestdauer 2 Jahre (!)
- Energieverbrauch beträgt kWh 254 (m²*a) | Gas-Zentral | BJ. 1957

KOSTEN & weitere Details:
- Kaltmiete: 260,- € (monatlich)
- Kaution 3 Kaltmieten
- Nebenkosten: ca. 150,- €, inkl. Heizung, zzgl. Strom
- Ebenfalls in Nebenkosten: Kabel-TV, Wasser, Müll, Hausflurreinigung u.ä.
- PKW-Stellplatz kann in der Tiefgarage unter dem Domplatz angemietet werden
- Einbauküche nach Absprache möglich

Dieses Immobilienangebot ist besonders interessant für Senioren oder Personen die einen Zweitwohnsitz suchen und gerne möglichst zentral Wohnen möchten.
Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung liegt in angenehm zentraler Wohnlage, in einem 6-Fam.Haus in der Weseler Innenstadt, nahe des Domplatzes. Sie beherbergt insgesamt 45 m² Wohnfläche, welche sich auf ein großes Wohn-Esszimmer mit halboffenem Schlafbereich (2.Zimmer), ein Badezimmer, eine Küche und einen Flur mit Abstellkammer verteilen.
Das Wohn-Esszimmer ist mit einheitlichem Laminat ausgestattet und durch seine große Fensterfront lichtdurchflutet. Die praktische Abgetrennte der Schlafnische verschafft dem Schlafbereich im Wohnzimmer eine gemütliche und Private Atmosphäre und ermöglicht das stellen eines Bettes. Die Küche, mit eigenem Balkonzugang, bietet Platz um eine Einbauküche und einen kleinen Esstisch zu stellen (EBK nach Absprache möglich). Sie ist zum Innenhof ausgerichtet, wodurch sich die Sonne auf dem Balkon genießen lässt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum zur Abstellraum bietet ein eigener Kellerraum. Im gemeinschaftlicher Wasch-/u. Trockenraum findet sich Platz für eine Waschmaschine. Zur Wohnung gehört kein eigener PKW-Stellplatz, es kann jedoch extern, in der gegenüberliegenden Tiefgarage (unterhalb des Domplatzes), ein Stellplatz angemietet werden.

Sonstige Informationen

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Darin finden Sie neben der Objektadresse auch den Link zu einem virtuellen Rundgang, über den Sie einfach, kostenlos und bequem vom PC, Laptop oder Smartphone aus die Immobilie besichtigen können.
Sollte Ihnen die Immobilie anschließend so gut gefallen, dass Sie in Gedanken bereits die Einrichtung planen, vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen alles und beantworten Ihre noch offenen Fragen.
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ERREICHBARKEIT & BÜROZEITEN:
Keine festen BÜRO-Öffnungszeiten, Besuche und Termine bitte nach vorheriger Vereinbarung. Telefonisch erreichen Sie uns MO bis FR von 10-18 Uhr.
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OBJEKTANGABEN:
Die im Exposé aufgeführten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, Vermieters oder Verwalters und könnten abweichen. Irrtümer, Änderungen und Auslassungen bleiben vorbehalten. Haftungsansprüche gegen uns sind daher ausgeschlossen!

DATENSCHUTZ:
Alle persönlichen Daten behandeln wir selbstverständlich streng vertraulich! Diese unterliegen dem Datenschutz und werden nicht an Dritte weitergegeben; sie werden ausschließlich zur vollständigen Bearbeitung Ihrer Anfrage und unserem Nachweis benötigt. Wir senden Ihnen keine Werbung o.ä. per Post oder E.mail sofern Sie es nicht ausdrücklich wünschen.

HAFTUNG:
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch oder Schadensersatzansprüche bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle mit diesem Objekt zusammenhängenden Gespräche sind über unser Büro zu führen, bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

KOSTEN

  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    780 EUR
  • Kaltmiete
    260 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    410,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    150 EUR
  • Warmmiete
    410 EUR (Heizkosten enthalten)

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Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.09.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    254.00 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    254.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Lage

46483 Wesel (Innenstadt)

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