Wohnen wie in Einfamilienhaus: EXTRAVAGANTER Neubau im ruhigen Teil Mehrhoogs | Fertig Anfang 2020!

46499 Hamminkeln, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Wohnen wie in Einfamilienhaus: EXTRAVAGANTER Neubau im ruhigen Teil Mehrhoogs | Fertig Anfang 2020!

  • LAGE
    46499 Hamminkeln
  • FLÄCHE
    Zimmer
    119 m²
  • KOSTEN
    335.000 EUR

Eckdaten

  • Objekt ID
    19-461
  • Objekttypen
  • Adresse
    46499 Hamminkeln
  • Wohnfläche ca.
    119 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    498 m²
  • Nutzfläche ca.
    31 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Garage:
    12.500 EUR (Anzahl: 1)

Ausstattung

  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

* OBJEKT-NR: 19-413 *

Dieses Angebot bezieht sich auf die Immobilie mit der Bezeichnung A (Haus B ist bereits verkauft). Der Baubeginn hat bereits stattgefunden. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Frühjahr 2020. Bei dieser attraktiven und modernen Immobilie andelt es sich um eine raffiniert konzipierte Neubau-Doppelhaushälfte, die aufgrund des zum Nachbarhaus versetzten auseinganges und einem eigenen Dach puren Einfamilienhaus-Flair verspricht und somit nicht der bekannten Standardbauweise gleicht. Das ca. 500 m2 große Baugrundstück liegt ruhig im hinteren Teil eines kleinen Neubaugebiets, welches erst vor 2 Jahren erschlossen wurde und aus einer kleinen Nachbarschaft, von gerade mal 10 Wohneinheiten besteht. Der klar strukturierte Baustil steht für eine gute Raumorganisation und ausreichend Spielraum für eigene kreative Ideen. Mit einem gut durchdachten und funktionellen Schnitt ist das vollunterkellerte Haus mit einer reinen Wohnfläche von etwa 119 m2 + 31 m2 (Nutzfläche) optimal auf die unterschiedlichsten Bedürfnisse zugeschnitten. Sowohl eine junge Familie als auch Paare mit viel Platzbedarf werden in dieser Immobilie Ihre Wohnträume verwirklichen können. Während bodentiefe Fenster eine tageslichthelle Wohlfühlatmosphäre schaffen, sorgt eine Fußbodenheizung im ganzen Haus für Behaglichkeit. Das Herz der Immobilie bildet ein geräumiges Wohnzimmer mit einer angrenzenden offenen Küche, die sich ideal für gesellige Kochrunden eignet. In diesen Räumen wird sich auch jeder Gast schnell zu Hause fühlen! Neben drei Schlafzimmern im Dachgeschoss kann einer der Kellerräume (31 m2) dank eines großen Fensters und ausreichender Deckenhöhe zu Wohnzwecken genutzt werden. Dieses Zimmer mit Souterrain-Flair steht einem vollwertigen Schlafzimmer in nichts nach und eignet sich daher fantastisch als großzügiger Hobbyraum genauso gut wie für den täglichen Gebrauch als weiteres Kinderzimmer oder Büro. Praktischerweise verfügt das Haus nicht nur über ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, sondern auch über ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse ist großzügig gestaltet. Hier lässt sich allein oder mit Freunden bis spät am Abend die Sonne genießen. Optional kann eine Garage mit dazu erworben werden, die ans Haus angrenzt und einen direkten Gartenzugang ermöglicht.

Die Hausanschlüsse für Strom, Abwasser und Wasser erfolgt nach Auflage der Versorgungsunternehmen und sind im Leistungsumfang des Bauunternehmers nicht enthalten.

Unser Fazit: Diese Doppelhaushälfte ist für junge Familien, die sich ein kinderfreundliches Wohnumfeld wünschen, ebenso geeignet wie für Paare mit viel Platzbedarf.

Ausstattung

Weitere Details zur Ausstattung und Aufteilung erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage per E.mail in Form eines AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉS.

Sonstige Informationen

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ERREICHBARKEIT & BÜROZEITEN:
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OBJEKTANGABEN:
Die im Exposé aufgeführten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, Vermieters oder Verwalters und könnten abweichen. Irrtümer, Änderungen und Auslassungen bleiben vorbehalten. Haftungsansprüche gegen uns sind daher ausgeschlossen!

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HAFTUNG:
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KOSTEN

  • Kaufpreis
    335.000 EUR

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Lage

46499 Hamminkeln-Mehrhoog

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