Planen Sie ihr großzügiges Einfamilienhaus auf ländlich gelegenen 1.645m² Grundstück zwischen Wesel & Hünxe

46569 Hünxe, Wohnen zum Kauf

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Planen Sie ihr großzügiges Einfamilienhaus auf ländlich gelegenen 1.645m² Grundstück zwischen Wesel & Hünxe

  • LAGE
    46569 Hünxe
  • KOSTEN
    179.000 EUR

Eckdaten

  • Objekt ID
    20-598
  • Objekttypen
  • Adresse
    46569 Hünxe
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.645 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    Unerschlossen
  • Verfügbar ab
    nach Absprache

Objekt­beschreibung

Beschreibung

* OBJEKT-NR: 20-598 *

Dieses ca. 1645m² großes Grundstück befindet sich in optimaler Außenbereichlage, unweit der Autobahnauffahrt A3, zwischen den Stadtteilen Wesel-Obrighoven und Hünxe-Drevenack. Aufgrund der nahen Lage zur Autobahn ist dieses Grundstück vor Allem für Pendler interessant, die schnellen Anschluss an die Autobahn benötigen und trotzdem die Vorzüge des Landes wahren wollen.

Die Satzung der Stadt Hünxe sagt für den Außenbereich dieses Gebietes aus, dass eine Bebauung des Grundstückes zu Wohnzwecken möglich ist. Dabei ist zu beachten, dass sich die zu errichtende Immobilie vom Stil nach der Bebauung der umliegenden Häuser angleicht. Im Umfeld befinden sich lediglich Einfamilienhäuser mit Satteldach. Der hintere Teil des Grundstückes darf nicht bebaut werden, da er als Bodenfläche für die Versickerung des Niederschlagswassers dient.
Die Bebauung muss einen Mindestabstand von 5,00 m zu öffentlichen Verkehrsflächen wahren.
(Des Weiteren befinden sich im Umfeld landwirtschaftlich genutzte Flächen, welche bearbeitet werden, wodurch mit Geräusch- und Geruchsimmissionen gerechnet werden sollte.)

GRZ 0,2

20% von 1645 = ca. 329m² (zu bebauende Fläche)

Sonstige Informationen

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ERREICHBARKEIT & BÜROZEITEN:
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OBJEKTANGABEN:
Die im Exposé aufgeführten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, Vermieters oder Verwalters und könnten abweichen. Irrtümer, Änderungen und Auslassungen bleiben vorbehalten. Haftungsansprüche gegen uns sind daher ausgeschlossen!

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KOSTEN

  • Kaufpreis
    179.000 EUR

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