In bester Nachbarschaft: 450 m² geräumiges Ladenlokal zur vielseitigen Nutzung

46483 Wesel, Einzelhandelsladen zur Miete

In bester Nachbarschaft: 450 m² geräumiges  Ladenlokal zur vielseitigen Nutzung - Ansicht In bester Nachbarschaft: 450 m² geräumiges  Ladenlokal zur vielseitigen Nutzung - Ansicht In bester Nachbarschaft: 450 m² geräumiges  Ladenlokal zur vielseitigen Nutzung - Ansicht In bester Nachbarschaft: 450 m² geräumiges  Ladenlokal zur vielseitigen Nutzung - Eingang / Schaufenster In bester Nachbarschaft: 450 m² geräumiges  Ladenlokal zur vielseitigen Nutzung - Ansicht mit Blick in die Fußgängerzone

In bester Nachbarschaft: 450 m² geräumiges Ladenlokal zur vielseitigen Nutzung

  • LAGE
    46483 Wesel
  • KOSTEN
    12.450 EUR 4.150,00 EUR

Eckdaten

  • Objekt ID
    20-606
  • Adresse
    46483 Wesel
  • Nutzfläche ca.
    170 m²
  • Gesamtfläche
    625 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    455 m²
  • Verfügbar ab
    nach Absprache

Ausstattung

  • Gewerblich nutzbar
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

* OBJEKT-ID: 20-606 *

Das Ladenlokal befindet sich inmitten der neu gestalteten und stark frequentierten 1A-Lage der Weseler Fußgängerzone. Gelegen zwischen Geschäften wie Kochlöffel und Kaufhof bieten die großen Schaufenster des Lokales die perfekte Fläche, um Produkte oder Dienstleistungen bestens zu präsentieren.
Das Lokal erstreckt sich über drei Etagen (EG, KG, 1.OG) und eine Gesamtfläche von insgesamt 625 m², wovon ca. 455 m² reine Verkaufsfläche sind.

Dieses Ladenlokal wird geräumt und besenrein übergeben.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Geschäfte in unmittelbarer Nachbarschaft:
Diverse Gastronomiebetriebe wie z. B. Kochlöffel, Backwerk, etc.
Kaufhof, Sparkasse, etc.

Anbindung:
Ausreichend PKW-Stellplätze finden sich idealerweise im Parkhaus hinter Kaufhof, wo auch ein Dauerparkplatz angemietet werden kann. In den umliegenden Straßen befinden sich weitere öffentliche PKW-Stellplätze.
Diverse Busverbindungen des ÖPNV führen unmittelbar am Ladenlokal vorbei.

Sonstige Informationen

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ERREICHBARKEIT & BÜROZEITEN:
Keine festen BÜRO-Öffnungszeiten, Besuche und Termine bitte nach vorheriger Vereinbarung. Telefonisch erreichen Sie uns Mo-Fr von 10-13 u. Mo-Do von 15-18 Uhr.
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OBJEKTANGABEN:
Die im Exposé aufgeführten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, Vermieters oder Verwalters und könnten abweichen. Irrtümer, Änderungen und Auslassungen bleiben vorbehalten. Haftungsansprüche gegen uns sind daher ausgeschlossen!

DATENSCHUTZ:
Alle persönlichen Daten behandeln wir selbstverständlich streng vertraulich! Diese unterliegen dem Datenschutz und werden nicht an Dritte weitergegeben; sie werden ausschließlich zur vollständigen Bearbeitung Ihrer Anfrage und unserem Nachweis benötigt. Wir senden Ihnen keine Werbung o.ä. per Post oder E.mail sofern Sie es nicht ausdrücklich wünschen.

HAFTUNG:
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch oder Schadensersatzansprüche bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle mit diesem Objekt zusammenhängenden Gespräche sind über unser Büro zu führen, bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

KOSTEN

  • Kaution
    12.450 EUR
  • Nettokaltmiete
    4.150 EUR
  • Summe Miete netto
    4.150,00 EUR

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Energieausweis

nicht vorhanden

Lage

46483 Wesel (Innenstadt)

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