Frontansicht
Studio
Tageslichtbad
Wohn-/Esszimmer
Küche
Schlafzimmer 2
Straße
Rückansicht
Eckdaten
Austattung
Lage
360°
Galerie
Kontakt

VIEL PLATZ & GUTE LAGE: Familienfreundliches Reihenhaus in Obrighoven

46485 Wesel
Objekt ID: 21-768
Kaufpreis 284.000 €

Käuferprovision: Provisionsfrei für Käufer

Beschreibung

* Objekt-ID: 20-768*

! Diese Immobilie bieten wir PROVISIONSFREI für den Käufer an !

Dieses großzügige Reihenmittelhaus kombiniert ruhiges Wohnen in einer Anliegerstraße mit einer dennoch sehr verkehrsgünstigen Lage. Hier lässt sich ein Wohntraum einfach verwirklichen. Durch den modernen Grundriss bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die sowohl einem Paar ohne Kinder als auch einer Familie ausreichend Platz bieten. Besonders hervorzuheben ist das sehr geräumig ausgebaute Dachgeschoss, mit eigenem Dusch-Bad. Hier ließe sich optimal ein Homeoffice, Jugend-, oder Schlafzimmer einrichten. Ein weiterer Pluspunkt ist das sehr pflegeleicht angelegte Grundstück mit eigenem PKW Stellplatz direkt vor der Türe. Ebenfalls findet sich eine Garage hinter dem Haus, die über den Garten zugänglich ist.

HINWEIS: Die Immobilie befindet sich auf einen Erbbaugrundstück, somit wird dieses nicht gekauft sondern gepachtet! Der jährliche Erbbauzins liegt bei 1.296,-€ jährlich und wird aktuell halbjährlich überwiesen.


Unser Fazit:
Diese Immobilie ist aufgrund ihres umfangreichen Raumangebotes vor allem für eine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf geeignet.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Reihenmittel
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
131 m²
Grundstücksfläche
182 m²
Baujahr
1991

Kosten

Kaufpreis
284.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei für Käufer

Ausstattung

Weitere Details zur Ausstattung und Aufteilung erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage per E.mail in Form eines AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉS.
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das Langexposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
134 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
27.05.2031
Baujahr (Energieausw.)
1991
E

Sonstiges

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Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Verkäufers. Es kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande, auch nicht durch Vereinbarung eines Besichtigungstermins, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots.

Weitergabeverbot
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Eigentümerangaben

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritter stammen und vom Makler, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind und wir deshalb dafür keine Haftung übernehmen.

Lage

Die genaue Adresse erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage per E.mail in Form eines AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉS

Ansprechpartner

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