Dachterrasse
Wohn- und Esszimmer
Küche
Badezimmer
Gäste-WC
Flur
Schlafzimmer
Arbeits- oder Gästezimmer
Eckdaten
Austattung
Lage
360°
Galerie
Kontakt

RUNDUM-SORGLOS-SERVICE: exklusives & selbstbestimmtes Wohnen im Alter ganz ohne Kompromisse

46485 Wesel
Objekt ID: 23-955
Kaltmiete 1.427 €

Beschreibung

WOHNEN IM ALTER - für viele ein eher belastender Punkt. Doch wir wollen Ihnen die Sorgen rund um dieses Thema nehmen. Denn wenn Sie sich entscheiden hier zu wohnen, dann haben sie vor allem eines: höchste Wohnqualität, das Maximum an Komfort & die Gewissheit, dass Sie Ihren Alltag selbstbestimmt führen können!

Durch den Erstbezug dieser Mietwohnung ist das exklusive Wohnen und Gestalten nach Ihren eigenen Bedürfnissen definitiv gegeben. Die Besonderheit liegt allen voran in dem Rundum-Sorglos-Service, welchen Sie hier genießen dürfen. Dieser bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, von den Dienstleistungen der Altenpflege Wesel gGmbH zu profitieren. Zudem haben Sie Anspruch auf grundlegende Unterstützung und Betreuungsdienstleistungen, welche in einem ‚Basis-Service-Vertrag‘ enthalten sind. So können Sie Ihre Lebensqualität im Alter weiter steigern!

Diese schicke und top moderne Penthouse-Wohnung zur Miete im „Haus Aaper Busch“ besticht nicht nur durch Ihre Extra-Leistungen, sondern auch durch Ihre barrierearme Aufteilung und Ausstattung. Die rund 112 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großen Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Eine durchaus erwähnenswerte Besonderheit ist ganz sicher große Dachterrasse, auf der Sie nahezu jede Jahreszeit in vollen Zügen genießen können.

In der Wohnung sind jedoch noch weitere Highlights zu finden, wie z. B. elektrische Rollladen, Fußbodenheizung, große Fenster, als auch ein komfortabler Aufzug. Damit ist jedoch nicht genug, denn durch einen Hauswirtschaftsraum, direkt angrenzend an die Küche, haben Sie genügend Stauraum für Vorräte. Definitiv praktisch ist auch der Waschmaschinenanschluss im geräumigen Gäste-WC. Des Weiteren gibt es auf Wunsch die Möglichkeit einen eigenen Stellplatz (optional mit Wallbox für E-Autos) und einen eigenen Kellerraum zusätzlich anzumieten.


FAZIT


Diese hochwertige Wohnung kombiniert Komfort, Luxus und eine erstklassige Lage in Wesel. Mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, einem schönen Blick und der Möglichkeit, maßgeschneiderte Betreuungsdienste in Anspruch zu nehmen, bietet sie älteren Menschen eine ideale Wohnlösung. Wer im Alter keine Kompromisse eingehen möchte, ist hier definitiv richtig!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Penthouse
Verfügbar ab
Sofort
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
112 m²
Baujahr
2022

Kosten

Kaltmiete
1.427 €
Nebenkosten
444 €
Warmmiete
1.871 €
Kaution
4.555 €

Ausstattung

Weitere Details zur Ausstattung und Aufteilung erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage per E-Mail in Form eines VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉS.
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
30,4 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Luft/Waßer Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
05.09.2033
Baujahr (Energieausw.)
2022
A

Sonstiges

HABEN SIE AUCH EINE IMMOBILIE oder ein GRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN?
Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne unverbindlich über unsere Dienstleistung und die Möglichkeiten den bestmöglichen Preis zu erzielen - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Um die NEUSTEN IMMOBILIENANGEBOTE nicht mehr zu verpassen und frühzeitig von ihnen zu erfahren, LIKEN Sie unsere Facebookseite oder HALTEN unsere Webseite im Auge.

____________________________________________

ERREICHBARKEIT & BÜROZEITEN:
Keine festen BÜRO-Öffnungszeiten, Besuche und Termine bitte nach vorheriger Vereinbarung. Telefonisch erreichen Sie uns Mo-Do 10-13 und 15-18 Uhr.

____________________________________________

HINWEIS
Wir möchten darauf hinweisen, dass wir alleiniger Interessenvertreter des Verkäufers/Vermieters sind. Es kommt kein Maklervertrag mit Kauf-/Mietinteressenten zustande, auch nicht durch Vereinbarung eines Besichtigungstermins, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots.

WEITERGABEVERBOT
Sämtliche Informationen von uns als Makler zu diesem Immobilienangebot, einschließlich des Exposés und der Objektunterlagen, sind nur für Sie als Kauf-/ Mietinteressent bestimmt. Es ist untersagt, diese ohne Zustimmung des Maklers, die zuvor in Textform erteilt werden muss, an Dritte weiterzugeben.

EIGENTÜMERANGABEN
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind und wir deshalb dafür keine Haftung übernehmen können.

Lage

46485 Wesel-Obighoven

Die genaue Adresse finden Sie im VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ.

Ansprechpartner

Marzena Hengstermann
Sie haben Interesse?
Marzena Hengstermann
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Marzena Hengstermann
Wir senden Ihnen das gesamte Exposé.

360° Tour

Jetzt vollständiges Exposé anfordern!

* Pflichtfeld