Garten
Wohn-und Esszimmer
Schlafzimmer
Garten
Wohn- und Esszimmer
Flur Obergeschoss
Außenbild
Garage
Eckdaten
Austattung
Lage
360°
Galerie
Kontakt

PERFEKTE GELEGENHEIT FÜR DIE KLEINE FAMILIE, die sich handwerklich selbst verwirklichen möchte

46487 Wesel
Objekt ID: 22-847
Kaufpreis 225.000 €

Käuferprovision: Provisionsfrei für Käufer!

Beschreibung

* Objekt-ID: 22-847*

! Diese Immobilie bieten wir PROVISIONSFREI für den Käufer an !

Sie suchen nach einem Haus, in dem Sie sich selbstverwirklichen können und welches schlussendlich Ihre persönliche Handschrift trägt? Dann sollten Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen lassen. Denn in diesem Reihenendhaus finden Sie ausreichend Platz für Ihre kleine Familie, in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage in Wesel-Flüren. Mit einer gewissen Leidenschaft zum Handwerk und mit ein wenig Geschick, lässt sich aus dieser Immobilie eine wahre Perle zaubern.

Durch eine besonders schöne Raumaufteilung, werden die rund 80 m² Wohnfläche bestens ausgenutzt und verteilen sich auf insgesamt 4,5 Zimmer, ein Badezimmer, als auch ein separates WC und eine Küche. Das Haus ist zudem vollunterkellert und bietet im Spitzboden noch weitere Nutzfläche.

Das gesamte Grundstück ist 279 m² groß und enthält eine Garage mit elektrischem Tor und zusätzlichem davorliegendem Stellplatz, sowie einen schönen und gepflegten Garten, welcher unter anderem auch über einen Stichweg auf der Rückseite zugänglich ist. Auch im Garten müssen Sie sich keine Gedanken über Unterstellmöglichkeiten für Ihre Arbeitsgeräte machen, denn im dort stehenden Gartenhäuschen lassen sich alle Utensilien verstauen, die Sie für Ihre Grünfläche benötigen, um sonnige Sommertage darin noch schöner zu machen oder um grundsätzlich vom Alltag zu entspannen.

Und wenn Sie glauben, dass das alles „zu schön, um wahr zu sein“ klingt, überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser schönen Immobilie, die eine Menge Potenzial mit sich bringt, um zu einem Traumhaus zu werden.

Fazit:
Sowohl die Lage, als auch die Immobilie selbst überzeugen durchweg und dies auch noch zu einem fairen Preis. Wer gerne „selbst Hand anlegen“ möchte, hat hier die Gelegenheit dazu und kann Wohnträume wahrwerden lassen. Zusammenfassend lässt sich durchaus sagen, dass dieses Reihenendhaus alle Möglichkeiten bietet, um zu einem ausgesprochen schönen Zuhause für Sie und Ihre Familie zu werden.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Reihenend
Zimmeranzahl
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
77 m²
Grundstücksfläche
279 m²
Baujahr
1966

Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei für Käufer!

Ausstattung

Weitere Details zur Ausstattung und Aufteilung erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage per E-Mail in Form eines AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉS.
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
166.5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlich. Energieträger
Elektro
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
22.06.2032
Baujahr (Energieausw.)
1966
F

Sonstiges

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Keine festen BÜRO-Öffnungszeiten, Besuche und Termine bitte nach vorheriger Vereinbarung. Telefonisch erreichen Sie uns Mo-Do 10-13 und 15-18 Uhr.

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Lage

Lage: 46487 Wesel

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Ansprechpartner

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