Modernisertes Reihenendhaus in beliebter Sackgassenlage am Schepersfeld
46485 Wesel
Objekt ID: 23-957
Kaufpreis 249.000 €
Käuferprovision: Provisionsfrei für Käufer!
Beschreibung
Dieses schicke Reihenendhaus aus dem Baujahr 1986 überzeugt mit rund 127 qm Wohn- und Nutzfläche, die es in sich haben. Denn spätestens beim Blick in die Bäder werden Sie feststellen, dass diese durchaus in der Rubrik Extraklasse einsortiert werden dürfen.Das Haus überzeugt mit gleich zwei hochmodernen Bädern, die Sie begeistern werden. In dem im Obergeschoss gelegenen, großzügigem Tageslichtbad mit großer Walk-In-Dusche und einer komfortablen Badewanne können Sie sich definitiv entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Ein weiteres kleineres Bad befindet sich im Erdgeschoss, welches mit einer weiteren Dusche und einem WC ausgestattet ist.
Der großzügige Wohn- und Essbereich, mit Blick in den sonnigen Garten, lädt aufgrund seiner Größe zur Qualitytime mit Freunden und Familie ein. Durch die schöne große Fensterfront wirkt dieser Raum besonders freundlich.
Die überdachte Terrasse und der pflegeleichte Garten bieten Potential für Ihre individuellen Gestaltungswünsche und vertragen sicherlich ein wenig Leidenschaft und handwerkliches Geschick. Der Garten kann über den vorhandenen Brunnen bewässert werden. Praktisch ist außerdem der direkte Zugang vom Garten in den Garagenhof, wo sich angrenzend ans Haus die eigene Garage befindet. Diese birgt im Spitzboden (Garage mit Satteldach) allerlei Stauraum als Kellerersatz.
Die Beheizung erfolgt derzeit über elektrische Nachtspeicheröfen und teileweise über eine Fußbodenheizung (ebenfalls elektrisch), was Ihnen eine besonders angenehme Wärme im Winter garantiert.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Reihenend
Zimmeranzahl
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
127 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
203 m²
Baujahr
1986
Kosten
Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei für Käufer!
Ausstattung
Weitere Details zur Ausstattung und Aufteilung erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage per E-Mail in Form eines VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉS.Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
38.7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlich. Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
21.11.2029
Baujahr (Energieausw.)
1986
Sonstiges
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Lage
46485 Wesel
Die genaue Adresse finden Sie im VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ.
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