Außenansicht
Wohn- und Esszimmer
Küche
Diele
Bad
sep. WC
Flur
Spitzboden
Eckdaten
Austattung
Lage
360°
Galerie
Kontakt

MODERN & EFFIZIENT: Attraktive Doppelhaushälfte mit netten Extras u. kleinem ökologischen Fußabdruck

46485 Wesel
Objekt ID: 21-764
Kaufpreis 379.000 €

Käuferprovision: Provisionsfrei für Käufer!

Beschreibung

* Objekt-ID: 21-764*

! Diese Immobilie bieten wir PROVISIONSFREI für den Käufer an !

! Die Immobilie ist derzeit noch vermietet (seit 2018), weitere Details zum Mietverhältnis erhalten Sie auf Anfrage !

In verkehrsgünstiger Wohnlage findet sich diese moderne Doppelhaushälfte, die durch ihre technisch hochwertige Ausstattung und eine bemerkenswerte Energieeffizienz besticht. Nicht nur verfügt die Immobilie über ein offenes Raumkonzept mit bodentiefen Fenstern und drei Schlafzimmern, sie ist Dank der vorhandenen Erdwärmepumpe sowie der Photovoltaikanlage auch energetisch bestens aufgestellt und ist als KW-55-Haus ausgezeichnet. Weitere Pluspunkte gibt es für die Lage zwischen Schepersfeld und Obrighoven, welche eine perfekte Anbindung zur Autobahn sowie ein schnelles Erreichen der Weseler Innenstadt ermöglicht. Abgerundet wird der sehr positive Gesamteindruck durch den pflegeleichten Garten mit großer Terrasse, das moderne Bad mit eingebauter Sauna, einen gemütlichen Kamin sowie einer PKW-Garage.

Unser Fazit:
Die perfekte Immobilie für jeden der seinen ökologischen Fußabdruck bewusst klein halten möchte und dennoch modernen Neubaustandard bevorzugt.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Doppelhaushaelfte
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
135 m²
Nutzfläche
17 m²
Grundstücksfläche
231 m²
Baujahr
2012

Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei für Käufer!

Ausstattung

Weitere Details zur Ausstattung und Aufteilung erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage per E.mail in Form eines AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉS.
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das Langexposé anfordern.
Langexposé anfordern

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
23 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Erdwärme
Wesentlich. Energieträger
Elektro
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
13.04.2031
Baujahr (Energieausw.)
2012
A+

Sonstiges

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Keine festen BÜRO-Öffnungszeiten, Besuche und Termine bitte nach vorheriger Vereinbarung. Telefonisch erreichen Sie uns Mo-Fr von 10-13 u. Mo-Do von 15-18 Uhr.
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Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Verkäufers. Es kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande, auch nicht durch Vereinbarung eines Besichtigungstermins, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots.

Weitergabeverbot
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind nur für den Kunden bestimmt. Diesem ist es untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne Zustimmung des Maklers, die zuvor in Textform erteilt werden muss, an Dritte weiterzugeben.
Eigentümerangaben

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritter stammen und vom Makler, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind und wir deshalb dafür keine Haftung übernehmen.

Lage

46485 Wesel-Schepersfeld

Die genaue Adresse erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage per E.mail in Form eines AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉS

Ansprechpartner

Michael Burczynski
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