Ansicht
Grundstück / Auffahrt
Umgebung
Stube
Wohnzimmer
Esszimmer / Schlafzimmer 3
Küche
Bad EG
Eckdaten
Austattung
Lage
360°
Galerie
Kontakt

Landleben pur - Altes Bauernhaus mit Scheune und Umbaupotenzial in Rheinnähe

46487 Wesel
Objekt ID: 21-810
Kaufpreis 172.000 €

Käuferprovision: Provisionsfrei für Käufer!

Beschreibung

* Objekt-ID: 21-810*

! Diese Immobilie bieten wir PROVISIONSFREI für den Käufer an !

Ländlich und in der Nähe des Rheins gelegen findet sich dieses ursprüngliche Bauernhaus mit Scheune bzw. Stallung. Die ruhige und naturverbundene Lage lässt vor allem das Herz von Naturliebhabern oder Individualisten höher schlagen, die auf der Suche nach Platz zur Selbstverwirklichung sind. Auf insgesamt 553 qm Grundstück erstrecken sich 300 qm Wohn- und Gebäudefläche, die darauf warten, wieder zum Leben erweckt zu werden.

Fazit
Aufgrund der Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, handelt es sich um eine interessante Immobilie für Eigennutzer oder Investoren. Wer die Herausforderungen annimmt, entsprechende Umbaumaßnahmen und Modernisierungen vorzunehmen, kann sich oder anderen hier den Traum vom Leben auf dem Land erfüllen.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
118 m²
Nutzfläche
187 m²
Grundstücksfläche
553 m²
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
172.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei für Käufer!

Ausstattung

Weitere Details zur Ausstattung und Aufteilung erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage per E-Mail in Form eines AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉS.
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das Langexposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
444.6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentlich. Energieträger
Öl
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
19.10.2031
Baujahr (Energieausw.)
1900
H

Sonstiges

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Wir möchten darauf hinweisen, dass wir alleiniger Interessenvertreter des Verkäufers sind. Es kommt kein Maklervertrag mit Kaufinteressenten zustande, auch nicht durch Vereinbarung eines Besichtigungstermins, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots.

Weitergabeverbot
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Eigentümerangaben
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind und wir deshalb dafür keine Haftung übernehmen können.

Lage

Die genaue Adresse erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage per E-Mail in Form eines AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉS.

Ansprechpartner

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