GELEGENHEIT FÜR KAPITALANLEGER: Zentral gelegene & langfristig vermietete 3,5 Zimmer Wohnung

Beschreibung

Diese solide Eigentumswohnung als Kapitalanlage liegt in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Wesel. Die durchaus ansprechende Lage sorgt für eine grundsätzlich hervorragende Infrastruktur und überaus schnelle Vermietbarkeit, was diese Wohnung besonders attraktiv macht. Doch darum müssen Sie sich zunächst einmal keine Gedanken machen. Denn bereits seit dem 01.07.2004 befindet sich die Wohnung im ungekündigten Mietverhältnis und ist zuverlässig an ein und denselben Mieter vermietet.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 71 m² verteilen sich auf insgesamt 3 Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad. Ein kleiner Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung, welcher über den Wohn- und Essbereich zu erreichen ist.
Aktuell erzielt die Wohnung eine Jahres-Netto-Kaltmiete von 4.800,00 Euro, was den IST-Mieteinnahmen entspricht. Sie erhalten somit eine gute und kontinuierliche Mieteinnahme, die langfristig für eine nachhaltige Rendite sorgt.

Fazit:
Diese gefragte 3,5-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt von Wesel bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite bei gleichzeitig hoher Investitionssicherheit suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einen stabilen Immobilienmarkt zu investieren und von den langfristigen Vorteilen einer zentral gelegenen, gut vermietbaren Immobilie zu profitieren.

Sonstiges

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