Wohnbereich
Wohn-/Esszimmer
Küchenbereich
Diele/Windfang
1. Schlafzimmer
3. Schlafzimmer
2. Schlafzimmer
2. Tageslichtbad
Eckdaten
Austattung
Lage

FAMILIENFREUNDLICHES & MODERNES Endhaus mit viel Platz und 4 Schlafzimmern im beschaulichen Bislich

46487 Wesel
Objekt ID: 18-249
Kaufpreis 198.000 €

Käuferprovision: Provisionsfrei für Käufer

Beschreibung

* OBJEKT-NR: 18-249 | Provisionsfrei für Käufer *

Das familienfreundlich konzipierte, lichtdurchflutete Reihenendhaus liegt nur wenige Gehminuten vom Rheindeich entfernt im idyllischen Ortskern von Bislich und überzeugt mit seiner gut durchdachten Raumaufteilung. Eine großzügige Wohnfläche von 122m² erstreckt sich über zwei Etagen ohne Schrägen und einen ausgebauten Spitzboden. Ein großer Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder sowie 1 Gäste-WC werden den Raumansprüchen einer Familie mit Kindern ebenso gerecht wie einem Paar mit viel Platzbedarf. Der Garten des Eckgrundstücks hat eine überschaubare Größe, die sich ohne allzu großen Zeitaufwand pflegen lässt. Auf 2 PKW-Stellflächen vor bzw. neben dem Haus finden problemlos bis zu drei Autos Platz.
Das Haus in Massivbauweise mit einer Vollunterkellerung wurde im Jahr 2000 erbaut. Zwar sind einige übliche Renovierungsmaßnahmen und kleinere Schönheitskorrekturen erforderlich, dennoch ist nach dem Kauf ein kurzfristiger Bezug möglich. Vorfreude, ein bisschen Fleiß und Liebe machen diese Immobilie schon bald zu einem lichtdurchfluteten Zuhause mit Wohlfühlcharakter.

Unser Fazit: Wer sich ein Haus mit viel Platz in einem ländlichen Umfeld wünscht und die beschauliche, familienfreundliche Lage in Nähe des Rheins zu schätzen weiß, ist hier definitiv an der richtigen Adresse. Ein weiterer Pluspunkt für Familien mit Kindern: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule liegen nur einen Steinwurf entfernt.



Besonderheiten:
- Großzügiger Grundriss mit hell gestalteten Räumen
- 2 geflieste bzw. mit Laminat ausgelegte Volletagen und ein ausgebauter Spitzboden
- offener moderner Küchenbereich mit angrenzendem großen Wohn-/Essbereich
- 4 Schlafzimmer
- 2 helle Tageslichtbäder mit Dusche bzw. Badewanne
- 1 separates Gäste-WC
- pflegeleichter Garten mit Sonnenterrasse
- Vorgarten mit möglicher Terrasse
- komplette Unterkellerung
- PKW-Stellfläche für bis zu 3 Fahrzeuge
- Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage im Bislicher Ortskern
- Lage in Rhein-/Deichnähe

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Reihenend
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
122 m²
Grundstücksfläche
217 m²
Baujahr
2000

Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei für Käufer

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
104 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentlich. Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
08.08.2028
Baujahr (Energieausw.)
2000
D

Sonstiges

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Lage

46487 Wesel-Bislich
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