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Eckdaten
Austattung
Lage

Eckgrundstück im Herzen von Büderich bietet interessante Bebauungsmöglichkeiten

46487 Wesel
Objekt ID: 20-640
Kaufpreis 120.000 €

Käuferprovision: Provisionsfrei für Käufer!

Beschreibung

* OBJEKT-ID: 20-640 *

! Diese Immobilie bieten wir PROVISIONSFREI für den Käufer an !

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Eckgrundstück mit 242m², das bis vor kurzem mit einem kleinen Wohn- und Geschäftshaus bebaut war. Aktuell ist das Gebäude, bis auf den gewerblichen Teil (linke Erdgeschosshälfte), abgerissen und kann von nun an neu geplant werden.
Dabei zu beachten ist jedoch, dass für dieses Grundstück kein Bebauungsplan vorliegt und somit eine Bebauung nach § 34 zulässig ist. D.h. grundsätzlich muss sich beim Errichten eines Neubaus nach dem Bebauungsstil des direkten Umfelds gerichtet werden.
Außerdem existiert für diesen Bereich die Gestaltungssatzung Nr. 17 „Neu-Büderich“, welche wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung stellen.
Auf eine erste Bauvoranfrage, zur Bebauung von bis zu 3 Reihenhäusern, liegt bereits eine positive Rückmeldung der Stadt Wesel vor.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen keine konkrete Auskunft zur Bebauung des Grundstücks geben können. Ebenso bitten wir, spezifische Fragen direkt mit dem Bauamt der Stadt Wesel oder einem Bauträger/Architekten zu besprechen. Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu Bauträgern für Sie her. Sprechen Sie uns hierzu einfach an!

Eckdaten

Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Gemischt
Verfügbar ab
Nach Absprache
Grundstücksfläche
242 m²

Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei für Käufer!

Energieausweis

Art
Ohne Energieausweis

Sonstiges

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Darin finden Sie neben der Objektadresse auch den Link zu einem virtuellen Rundgang, über den Sie einfach, kostenlos und bequem vom PC, Laptop oder Smartphone aus die Immobilie besichtigen können.
Sollte Ihnen die Immobilie anschließend so gut gefallen, dass Sie in Gedanken bereits die Einrichtung planen, vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen alles und beantworten Ihre noch offenen Fragen.
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ERREICHBARKEIT & BÜROZEITEN:
Keine festen BÜRO-Öffnungszeiten, Besuche und Termine bitte nach vorheriger Vereinbarung. Telefonisch erreichen Sie uns Mo-Fr von 10-13 u. Mo-Do von 15-18 Uhr.
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OBJEKTANGABEN:
Die im Exposé aufgeführten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, Vermieters oder Verwalters und könnten abweichen. Irrtümer, Änderungen und Auslassungen bleiben vorbehalten. Haftungsansprüche gegen uns sind daher ausgeschlossen!

DATENSCHUTZ:
Alle persönlichen Daten behandeln wir selbstverständlich streng vertraulich! Diese unterliegen dem Datenschutz und werden nicht an Dritte weitergegeben; sie werden ausschließlich zur vollständigen Bearbeitung Ihrer Anfrage und unserem Nachweis benötigt. Wir senden Ihnen keine Werbung o.ä. per Post oder E.mail sofern Sie es nicht ausdrücklich wünschen.

HAFTUNG:
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch oder Schadensersatzansprüche bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle mit diesem Objekt zusammenhängenden Gespräche sind über unser Büro zu führen, bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Lage

46487 Wesel-Büderich