DIE SUCHE HAT EIN ENDE: Ihr perfektes Zuhause mit idyllischem Gartenparadies in Obrighoven-Lauerhaas

Beschreibung

! Diese Immobilie bieten wir PROVISIONSFREI für den Käufer an !

Inmitten einer beliebten und zugleich zentralen Lage, erwartet Sie ein durchweg tolles freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963, welches im Jahre 1987 durch einen Anbau rückseitig des Hauses, erweitert wurde. Es bietet jede Menge Raum für Sie und Ihre Familie und hat zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um jeden Wohntraum wahr werden zu lassen. Rund 120 m² Wohnfläche (zzgl. Nutzfläche im Keller und Dachboden) warten darauf zu Ihrem neuen Lieblingsort zu werden.

Die Immobilie befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand, welcher Sie bereits vom ersten Schritt an begeistern wird. Besonders der Anbau im Erdgeschoss lässt jedes Herz höher schlagen – garantiert! Dieser ist lichtdurchflutet und besticht durch eine wunderschöne Deckenkonstruktion. Doch das ist nicht alles. Dieser Raum ermöglicht Ihnen einen fantastischen Blick in den ebenfalls sehr gepflegten Garten und in dem Sie tiefe Ruhe finden werden. Ob als Büro, Atelier oder Hobbyraum (z. B. für Yogaeinheiten oder entspannte Meditationsmomente) – es gibt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Wer möchte, kann den Anbau auch in ein stillvolles Schlafzimmer umwandeln, als eine ruhige Oase zum Entspannen.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, zwei größere und ein etwas kompakteres, welches auch optimal als Büro oder Ankleide fungieren kann.
Der wahre Schatz der oberen Geschosse liegt jedoch im großzügigen und beheizten Dachboden. Dieser zählt nicht zur ausgewiesenen Wohnfläche, bietet aber mit seiner schönen Größe und praktischen Stehhöhe durchaus enormes Potenzial, ob als Hobbyraum oder als zusätzlicher Wohnraum.

Auch der Garten, auf dem 585qm großen Grundstück, ist ein wahres Highlight. Zwischen gepflegten und üppig bewachsenen Pflanzen und Sträuchern können Sie die Seele baumeln lassen. Alternativ ließe sich der Garten in Handumdrehen um ein enormes Stück größer machen, indem die vorhandenen Pflanzeninseln entfernt werden. Die großzügige Terrasse lädt überdies zu unvergesslichen Sommerabenden im Freien ein und rundet das Angebot an Outdoor-Möglichkeiten perfekt ab.

Das Haus ist zudem komplett unterkellert, und der Keller ist beheizt, was dieses Geschoss das ganze Jahr über nutzbar macht. Ein direkter Zugang vom Keller in den Garten ist ebenfalls gegeben. Abgerundet wird dieses schöne Zuhause durch eine Garage mit davorliegendem Stellplatz. Der Zugang von der Garage in den Garten sorgt für zusätzlichen praktischen Nutzen und erleichtert den Alltag.

FAZIT:
Dieses Haus bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Familienleben benötigen. Hier erleben Sie nicht nur die perfekte Lage, sondern auch ein Zuhause mit Raum für Ihre individuellen Wünsche und Ideen.

Sonstiges

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ERREICHBARKEIT & BÜROZEITEN:
Keine festen BÜRO-Öffnungszeiten, Besuche und Termine bitte nach vorheriger Vereinbarung. Telefonisch erreichen Sie uns Mo-Do 10-13 und 15-18 Uhr.

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