Wohnen/Essen/Kochen
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Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Duschbad
Wohnen/Essen/Kochen
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Eckdaten
Austattung
Lage
360°
Galerie
Kontakt

AUSSERGEWÖHNLICHE SOUTERRAINWOHNUNG IM APARTMENT-STIl: Bezugsfertig renoviert

46499 Hamminkeln / Dingden
Objekt ID: 24-995
Kaltmiete 595 €

Beschreibung

! Diese Mietwohnung bieten wir PROVISIONSFREI für den Mietenden an !

VORABINFORMATIONEN für Mietinteressenten:
- zu vermieten an bis zu zwei Personen
- Schufa-Auskunft OHNE Negativeinträge sowie ein geregeltes Einkommen werden vom Vermieter vorausgesetzt
- Tierhaltung nach vorheriger Absprache
- Bezugsfertig ab sofort oder nach Absprache
- Mindestmietdauer 12 Monate (!)
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KOSTEN & weitere Details:
- Kaution: 1.500,00 Euro (zahlbar bei Schlüsselübergabe)
- Kaltmiete: 595,00 Euro + 45,00 Euro monatlich für die Einbauküche
- Optional: 150,00 Euro monatlich für Möblierung
- Nebenkosten: 75,00 Euro für 1-2 Personen
- Weitere Kosten: Strom, Heizung und Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter eigenständig bei dem entsprechenden Versorger, durch Abschluss eines Vertrages, beantragt und eingerichtet werden.
- Energieverbrauch beträgt 96,0 kWh (m²*a) Erdgas mit eigener Gastherme (Baujahr Gebäude 1995)
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VORAUSSETZUNG für eine Besichtigung:
- Ausgefüllte Mieterselbstauskunft, welche Sie auf Anfrage von uns erhalten
- Die Lage vor Ort muss im VORFELD vom Mietinteressenten geprüft werden
- Der auf unserer Webseite zur Verfügung stehende virtuelle Rundgang ist VOR der Besichtigung durchzuführen und anzusehen

>>> DIE ERSTEN 5(!) BESICHTIGUNGEN FINDEN VORAUSSICHTLICH AM 10.07. STATT! EINE VORANMELDUNG IST ZWINGEND NOTWENDIG! <<<
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Diese moderne & renovierte Souterrain-Mietwohnung, die im Apartmentstil gestaltet ist, bietet auf 65 m² alles, was man für schönes Wohnen benötigt. Das 1995 erbaute Haus besteht aus nur vier Wohneinheiten, was für eine ruhige und exklusive Wohnatmosphäre sorgt.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, von denen zwei flexibel als Schlafzimmer und z. B. auch als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Dank großer Fenster und einer begrünten Böschung vor diesen, genießen Sie in allen Räumen reichlich Tageslicht.

Ein besonderes Highlight ist der separierte Eingang, der Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert und völlig losgelöst von den weiteren Wohnparteien liegt. Direkt beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Diese offene Raumgestaltung verleiht der Wohnung einen stilvollen Apartmentcharakter und wird Sie sicherlich begeistern. Das soll es jedoch noch nicht mit den Highlights gewesen sein: In der Wohnung ist bereits eine neue Hochglanz Einbauküche enthalten, die mit einem monatlichen Aufpreis von 45,00 Euro zur Kaltmiete berechnet wird.

Das geräumige und moderne Duschbad bietet zusätzlichen Komfort und lässt keine Wünsche offen. Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie zudem in einem kleinen Abstellraum, sowie einem Hauswirtschaftsraum (Durchgangsraum zum Badezimmer), der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.

Ein weiterer Pluspunkt: Zwei PKW-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Mit etwas Fantasie und ein paar Handgriffen könnte einer der Stellplätze in eine kleine Terrasse umgewandelt werden, da er sich direkt am Eingang befindet.

FAZIT:
Diese Souterrain-Wohnung ist perfekt für bis zu zwei Personen, die Wert auf Privatsphäre, Helligkeit und eine moderne Wohnatmosphäre legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Mietangebot und nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Souterrain
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
65 m²
Baujahr
1995

Kosten

Kaltmiete
595 €
Nebenkosten
75 €
Kaution
1.500 €
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
96 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
22.03.2033
Baujahr (Energieausw.)
1995
C

Sonstiges

HABEN SIE AUCH EINE IMMOBILIE oder ein GRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN?
Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne unverbindlich über unsere Dienstleistung und die Möglichkeiten den bestmöglichen Preis zu erzielen - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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ERREICHBARKEIT & BÜROZEITEN:
Keine festen BÜRO-Öffnungszeiten, Besuche und Termine bitte nach vorheriger Vereinbarung. Telefonisch erreichen Sie uns Mo-Do 10-13 und 15-18 Uhr.

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HINWEIS
Wir möchten darauf hinweisen, dass wir alleiniger Interessenvertreter des Vermieters sind. Es kommt kein Maklervertrag mit Mietinteressenten zustande, auch nicht durch Vereinbarung eines Besichtigungstermins, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme des Mietinteresses.

WEITERGABEVERBOT
Sämtliche Informationen von uns als Makler zu diesem Immobilienangebot, einschließlich des Exposés und der Objektunterlagen, sind nur für Sie als Mietinteressent bestimmt. Es ist untersagt, diese ohne Zustimmung des Maklers, die zuvor in Textform erteilt werden muss, an Dritte weiterzugeben.

EIGENTÜMERANGABEN
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind und wir deshalb dafür keine Haftung übernehmen können.

Lage

46499 Hamminkeln-Dingden

Die genaue Adresse finden Sie im VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ.

Ansprechpartner

Marzena Hengstermann
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