Badezimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 2
Küche
Diele
Diele
Eckdaten
Austattung
Lage
360°

ATTRAKTIVE & MODERNE Erdgeschosswohnung mit bester Raumaufteilung

47533 Kleve
Objekt ID: 22-904
Kaufpreis 155.000 €

Käuferprovision: Provisionsfrei für Käufer!

Beschreibung

* Objekt-ID: 22-904*

! Diese Immobilie bieten wir PROVISIONSFREI für den Käufer an !

Die frisch renovierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Parteienhaus (Hochparterre) und lädt durch ihre schöne, helle Diele zum sofortigen Wohlfühlen ein. Auf rund 70 m² finden Sie alles, was das Herz begehrt und um es sich gut gehen zu lassen, denn die clevere Raumaufteilung beherbergt insgesamt 4 Zimmer.

Ein besonderes Highlight ist das modernisierte Tageslichtbad, das über eine moderne Keramikeinrichtung verfügt (u.a. eine Badewanne) und zudem hell gefliest ist. Die gesamte Wohnung ist mit einem einheitlichen und modernen Bodenbelag ausgelegt, weiße Türen und weiße Wände runden den modernen und frischen Eindruck gänzlich ab. Somit befindet sich die Wohnung in einem bezugsfertigen Zustand, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht.
Neben einem gut geschnittenen Wohnzimmer, in welchem sich beispielsweise entspannte TV Abende verbringen lassen, verfügt die Wohnung über weitere drei Räumlichkeiten. In Zeiten, in denen das Homeoffice immer beliebter wird, lässt sich eines der Zimmer auch ganz hervorragend als Büro nutzen. Wer jedoch auf ein Arbeitszimmer verzichten kann, findet auch für sich und seine kleine Familie ausreichend Platz, um sich in den eignen vier Wänden voll und ganz wohl zu fühlen. Eine zweckmäßig große Küche ermöglicht es Ihnen zudem auf kulinarische Erkundungstouren zu gehen und sich, Ihre Familie und Freunde zu bekochen. Ein Esstisch findet im Wohnzimmer seinen Platz und wer es gerne etwas großzügiger mag, könnte eines der Räume auch als Esszimmer einrichten.

Fazit:
Perfekte Gelegenheit für alle die sich den Traum vom Eigentum erfüllen möchten und dabei die Vorzüge einer Eigentumswohnung zu schätzen wissen. Denn hier wird nahezu alles durch die Miteigentümer geteilt, was die eigenen Kosten verhältnismäßig niedrig hält. Ob nun als Single, als Pärchen oder gar als kleine Familie – hier finden alle Platz zum Wohlfühlen und schön wohnen.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Zustand
Vollständig renoviert
Etage
EG
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
68 m²
Baujahr
1963

Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei für Käufer!

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
124.56 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentlich. Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
08.08.2026
Baujahr (Energieausw.)
1963
D

Sonstiges

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ERREICHBARKEIT & BÜROZEITEN:
Keine festen BÜRO-Öffnungszeiten, Besuche und Termine bitte nach vorheriger Vereinbarung. Telefonisch erreichen Sie uns Mo-Do 10-13 und 15-18 Uhr.

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Lage

Lage: 47533 Kleve

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360° Tour