Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Flur
Badezimmer
Dachterrasse
Eckdaten
Austattung
Lage
360°
Galerie
Kontakt

ALL INKLUSIVE: Stilvoll & komplett eingerichtet - Ideal zum WOHNEN AUF ZEIT oder als ZWEITWOHNSITZ

46483 Wesel
Objekt ID: 24-969
Kaltmiete 1.490 €

Mieterprovision: PROVISIONSFREI für Mieter!

Beschreibung

VORABINFORMATIONEN für Mietinteressenten:
- Pauschalmiete All Inklusive: 1.490,- € (monatlich) inkl. Heizung, Strom, WLAN und Möblierung, sowie gängige Kosten wie Müll, Wasser etc.
- MwSt. kann auf Wunsch ausgewiesen werden (Mietpreis + 19% MwSt.)
- Bezugstermin sofort möglich oder nach Absprache
- Mindestdauer 6 Monate (!) oder Langzeitmiete
- PROVISIONSFREI für Mieter
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Sie suchen eine möblierte Wohnung auf Zeit oder einen Zweitwohnsitz, bei dem Sie sich um nichts mehr kümmern müssen und alles bereits vorhanden ist? Dann sind Sie hier genau richtig! Denn hier lautet die Devise: Nur noch auspacken und wohlfühlen!

Angeboten wird eine volleingerichtete 3-Zimmer Wohnung, die im Dachgeschosse eines ruhigen Zweifamilienhauses liegt. Diese besticht durch ihre geschmackvolle und moderne Einrichtung und richtet sich sowohl an Privatpersonen, als auch an Firmenpersonal, Fachkräfte, Experts und Projektmitarbeiter.
Kurzum: Sie müssen kein zusätzliches Geld in die Hand nehmen, um eine Wohnung einzurichten, denn all das steckt bereits in der Pauschalmiete in Höhe von 1.490,00 Euro monatlich. Strom, Heizung und Internet sind dabei ebenfalls inklusive. Auf Wunsch kann eine Reinigung dazugebucht werden, sowie Handtücher und Bettwäsche.

Fazit:
Ob nun zur kurzfristigen Anmietung über 6 Monate oder klassisch zur Langzeitmiete – diese Wohnung macht es möglich und bietet Ihnen die nötige Flexibilität. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie noch weitere Wünsche/Anliegen oder Fragen haben.

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Highlights:
- schnelles W-LAN (WIFI)
- Smart-TV
- exklusive Dachterrasse
- große Küche
- moderne Ausstattung
- Fahrrad-Abstellraum

Ausstattungsdetails:
- vollmöbliert
- Ausstattung für bis zu vier Personen
- 2 Schlafzimmer (1 Doppelbett, 2 Einzelbetten)
- Küche enthält E-Geräte und Küchenutensilien
- Waschmaschine im Waschkeller

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Das Haus, in dem die Wohnung zu finden ist, beherbergt insgesamt zwei Wohnungen und liegt im oberen Bereich des Hauses. Die Wohnfläche von rund 75 qm, verteilt sich auf insgesamt 2 Etagen: Auf der ersten Ebene ist das gemütliche Wohnzimmer, welches mit einem "BIG-SOFA", 2 Sesseln und einem Smart-TV ausgestattet ist.

Zum Frisch machen steht Ihnen ein Bad zur Verfügung, welches eine Badewanne mit Duschmöglichkeit beinhaltet, sowie ein WC.

Das Hauptschlafzimmer ist mit einem großen Boxspringbett (160x200cm ) versehen, in dem 2 Personen ganz gemütlich nächtigen können. Die Küche ist offen und bildet das Herzstück der Wohnung. Darin steht eine moderne Einbauküche und ein Tisch an dem bis zu 4 Personen ihren Platz finden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die schöne Dachterrasse mit Blick in den grünen Garten. Diese wird in Kürze auch mit einer Terrassenüberdachung ergänzt.

Aus der Küche führt eine Treppe nach oben ins Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Räume befinden. Ein Vorraum mit Ankleide und Arbeitsplatz sowie das zweite Schlafzimmer, welches mit zwei Einzelbetten ( 90x200cm) ausgestattet ist.

Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinylboden versehen. Eine Waschmaschine steht im Keller zur Verfügung, ebenso wie der Waschkeller selbst. Für Fahrräder gibt es zudem noch einen eigenen Abstellraum.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Maisonette
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
75 m²
Baujahr
1937

Kosten

Kaltmiete
1.490 €
Warmmiete
1.490 €
Mieterprovision
PROVISIONSFREI für Mieter!
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
227,8 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
17.02.2032
Baujahr (Energieausw.)
1937
G

Sonstiges

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Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne unverbindlich über unsere Dienstleistung und die Möglichkeiten den bestmöglichen Preis zu erzielen - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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ERREICHBARKEIT & BÜROZEITEN:
Keine festen BÜRO-Öffnungszeiten, Besuche und Termine bitte nach vorheriger Vereinbarung. Telefonisch erreichen Sie uns Mo-Do 10-13 und 15-18 Uhr.

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HINWEIS
Wir möchten darauf hinweisen, dass wir alleiniger Interessenvertreter des Vermieters sind. Es kommt kein Maklervertrag mit Mietinteressenten zustande, auch nicht durch Vereinbarung eines Besichtigungstermins, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme des Mietinteresses.

WEITERGABEVERBOT
Sämtliche Informationen von uns als Makler zu diesem Immobilienangebot, einschließlich des Exposés und der Objektunterlagen, sind nur für Sie als Mietinteressent bestimmt. Es ist untersagt, diese ohne Zustimmung des Maklers, die zuvor in Textform erteilt werden muss, an Dritte weiterzugeben.

EIGENTÜMERANGABEN
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind und wir deshalb dafür keine Haftung übernehmen können.

Lage

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